摘要：伊朗2月28日，伊朗香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，副总1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。香港特区政府新闻网资料显示，统扎2010年11月19日，统扎为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

彼时，宣布香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。值得一提的是，辞职截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。截图自香港差饷物业估价署官网同时，伊朗去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

2023年10月25日，副总香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，副总随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。而截至2024年1月，统扎香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，统扎家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

据了解，宣布香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、辞职留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，伊朗而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

在楼市供求关系逆转后，副总即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。另一方面，统扎国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

2023年10月25日，宣布香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，宣布随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。对此，辞职最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。